Milyen hatással van a CSOK a piacra?

Milyen hatással van a CSOK a piacra?

 

 

Nagyon átalakította a Csok a piacot. Július elsejétől hatályba is lépnek ennek feltételei. A falusi Csok az ingatlanárakra is hatással volt, látszik, hogy az árak megindultak, és az eladók és a vevők is kivárták azt, hogy megjelenjen a támogatás.

Amikor meghirdették a Csok-ot akkor a kinézett intatlan hirtelen 10 millió Ft-tal több lett. Ez mindig hatással van a piacra, nagy erejű támogatás megjelenésről van szó. Mekkora emelkedést eredményezett a Csok? Sokan mondják, hogy majd az éppítettő átvállalja, benyeli a különbséget. Ahol átlag alatti a m2 ár is, pl. a 8 milliós ingatlanok kb. 9 millióra emelkedtek meg.

7 intézkedésről döntött a kormány, amely a mai naptól élesedett minden fiatal életében.

  1. Bevezetik a fiatal házasok gyermekvállalási támogatását.
  2. Mindenki, aki 40 év alatti, és első házasságát köti, 10 millió Ft összegű, kedvezményes kölcsönben részesítik: a törlesztést, az első gyermek érkezésekor 3 évre felfüggesztik, a 2. gyermek érkezésekor újból 3 évre felfüggesztik, és a tőketartozás 1/3-át nem kell visszafizetni. A 3 gyermek is megszületik, akkor a kölcsön további részét teljes mértékben elengedik.
  3. Bővítik a CSOK teljes keretét: a 2 és több gyermekes családok a hitelt használt lakás vásárlására is felhasználhatják. A falusiak külön, testre szabott támogatást kapnak. Mindez azt jelenti, hogy ma Magyarországon, minden 2 gyermeket vállaló 22 millió, a 3 gyermeket vállaló pedig 35 millió Ft támogatást kap. A 3. és minden további gyermek születése esetén 1 millió ft-ot vállaltak át a nagycsaládosok jelzáloghiteléből. Ez most bővítésre kerül: már a 2. gyermek születésekor 1 millió Ft-ot, a 3. gyermek születésénél 4 millió Ft-ot, minden további gyermek születésekor újabb 1-1 millió Ft-ot engednek el.
  4. Minden olyan asszony, aki 4 gyermeket szült, örökre mentesül az adó megfizetése alól.                
  5. Családosok autóvásárlási programját is kidolgozták: a legalább 3 gyermeket nevelő családok, a legalább 7 személyes új autó vásárlásához 2,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatást adnak.
  6. Megvalósítják a teljes bölcsödei ellátást. Hogy elegendő bölcsödénk legyen, 3 év alatt 21 ezer férőhelyre lesz szükség. Az év végéig ebből megépítenek 10 ezret, 2020.-ban és 2021.-ben további 5, illetve 6 ezret. Ez azt jelenti, hogy 2022.-re minden szülő – már aki akarja-, bölcsödébe viheti gyermekét.
  7. Bevezetik a nagyszülői Gyed-et, ha a jövőben ha a szülők így döntenek, a nagyszülők maradhatnak otthon a gyerekekkel.

 

Kik járnak jól a kibővített Csokk-kal?

Vannak vidéki települések, ahol 30-35 ezer Ft/m2 árral kell számolni. Azaz, egy minimális önerővel lehet egy teljesen új otthonuk a Csok igénybevétele mellett. Mennyi önerő szükséges ahhoz, hogy az igénybe vehető 10 milliós támogatással saját lakásunk lehessen? Budapesti viszonylatban ehhez 30-35 millió Ft-ra van szükség. Békéscsabán elég volna 5-6 millió is. Az ingatlan.com beszámolt arról, hogy egy átlagos, 60 m2-es lakás vásárlásához, ha a család igénybe venné a 10 milliós támogatást, akkor ahhoz még mennyi tőkére volna szükség?

Az sem mindegy, hogy hol veszi a család az adott lakást. 45 millió Ft egy 60 m2-es lakás a fővárosban. Minden emelkedett, az építőanyag árak, telek árak, stb. Viszonylag kevés újépítésű ingatlan épült. Ha egy 2 gyermekes családnak tehát kb. 30-35 millió Ft-ot kellene még hozzátenni a vásárláshoz. 

 

Mit várhat az, aki Csok-ot vesz igénybe?

Aki nem tudja teljesíteni az elvárt gyerekszámot? Az óriási adósságcsapdában találja magát, hiszen a felvett 10+10 millió többszörösét fogja visszafizetni: akár 40-45 milliót is visszafizethet az, aki szerződést szeg, mert nem tudja teljesíteni a feltételeket. Mi van, ha elválnak? Bár a gyerekszám megvan, de a házasság nem sikerül? 

 

Mi az egész üzenete?

 

Gyereket csinálunk pénzért? Azért a gyermekvállaláshoz kellenek észérvek: akarom-e? Fel tudom-e nevelni mindegyiket? Tudom-e bírni fizikailag, lelkileg, mentálisan? Ezt nem lehet úgy felfogni, mint hogy vegyünk 1 kg kenyeret! Ez komoly vállalás. Anyagilag is, mindenhogyan is. Számoljunk! Mennyibe kerül 1 gyermek felnevelése? Számold ki, hogy 2 gyermek felnevelése mennyibe kerül? Többe jön ki valószínűleg a 3. gyermek felnevelése, mint amennyit kapunk.

A legmeredekebb a 10 év, és még nincs semmid, de már aláírtad a feltételeket, amik korántsem egyszerűek. Bármikor, bármi jöhet, hogyan tudsz egzisztenciálisan tervezni? Egy fokkal tovább kell gondolni azt, hogy most kapok 10 millió vissza nem térítendő támogatást. Ezek a gyerekek megnőnek, és meg kell teremteni az ő egzisztenciájukat is. A válások számát ha nézzük, akkor arról árulkodnak a számok, hogy sokan elválnak, egyedül marad adósok nem fogják tudni visszafizetni a felvett Csok hitelt.

 

A Pénzcentrum.hu elemzője szerint…

 

Sok kritériumnak kell megfelelni. 10 milliós hitel 3 %-os kamatra. Az állam támogatásával 25 éven keresztül ilyen kamattal számolhatunk. Persze lehet ennél rövidebb futamidő is. A támogatásoknál a használt lakásokra felvehető támogatás is bővült. Vidéken, kisebb falvakban jóval olcsóbban juthatunk ingatlanhoz. Ha már megvásároltuk, akkor 10 évig van elidegenítséi tilalom a házon, vagy lakáson. Van azonban egy kiskapu, hogy mégis eladhassuk: a támogatást letétbe kell helyezni az Államkincstárnál. Erre azért keveseknek van lehetősége.

Ha például apa lelép, ott marad a nyakamba a 2 gyerek, és a Csok, de jön egy új szerelem, és lesz 3. gyermek is. Ha nincs ténylegesen kimondva a válás, akkor jogilag a régi házasságba születik meg. Ha viszont kimondják a válást, akkor azonnal ki kell fizetni a felvett támogatást. 

 

Mi teszi vonzóvá a vidéki kiköltözéseket? 

 

Mivel nagyon megemelkedtek az ingatlanárak, ezért mérlegelik az emberek, hogy kiköltözzenek a városból. A falusi Csok a 10 millió Ft-ból 5 milliót a vásárlásra, 5 milliót pedig a felújításra fordíthatnak. Milyen lakásáremelések várhatóak? Némi emelkedésre még lehet számítani. Százalékosan kb. 3-5 % körül lehet. Az alacsony kamatok, alacsonyabb törlesztőrészleteket generálnak, így azok is kölcsönhöz tudnak jutni, akik kisebb fizetésből élnek.


A továbbiakban pedig szükség van egy papírra ahhoz, hogy bizonyítani tudd, miért nem tartozol, vagy azt, hogy mennyit fizettél már vissza, és mennyivel tartozhatsz még a banknak? Olvasd el lejjebb, miről van szó!


Kell egy szakértői számítás!

Ugyanis most, hogy elkészült ez az állásfoglalás, hozzáláthatunk ennek iránymutatásai alapján a megfelelő visszajáró összeg meghatározásához. Ez pedig akként történik, hogy szakértőnk ezt kiszámolja a megfelelő képlet alkalmazásával. Feltétlenül szükség van erre mindenkinek, hiszen ez fogja adni annak az alapját, miszerint majd érvényesítheti bárki a követelését a bankjával szemben!

Ennek elkészítésében segítségünkre lesz szakértőnk, aki piaci szakértői ár alatt(!) vállalja mindazok számára a hivatalos összeg kiszámítását, akik a Hitelsakkmatton keresztül fordulnak számítási segítségért! 

KÉREM A SZÁMÍTÁST! <<Idekattintva küldheted el erre vonatkozó felkérésedet, telefonszám megadásával, hogy visszahívhassunk az ehhez szükséges részletek megbeszélése érdekében. 

Szükség van a számításhoz az alábbiakra:

  • Elszámolás -a bank részéről;
  • Befizetésekről kimutatás;
  • Szerződés. 

Mindenkinek világos képet fog adni ez a hivatalos szakértői számítás arról, hogyan is áll most a tartozásában a bankjával szemben. Egy kártérítési per kapcsán, illetve egy pernyertesség esetén a bíróság ezt a hivatalos szakértői számítást fogja alapul venni.

Mindenkinek ajánljuk ennek elkészíttetését, nálunk a legolcsóbban, és leggyorsabban. 

 

VÁLLALJUK a szakértői számítás kapcsán:

  • A Kúriai állásfoglalás iránymutatása alapján, a pontos megadott képlet alapján történő számítást;
  • Annak a fogyasztónak is vállaljuk a tartozásának kiszámítását, aki nem tudja, milyen összegű befizetései voltak a bankja/követeléskezelő felé;
  • Akik jelenleg aktívan, és rendszeresen fizetik ma is a tartozásukat;
  • Akik ellen végrehajtás indult már az ügyben;
  • Akiknek felmondta a bank a szerződését.

Azaz bárkinek, aki egykori devizahitellel rendelkezik! A már meglévő ügyfelek számára is fontos lépés, ITT KÉRHETI AZ, AKI MÁR ÜGYFELÜNK! >> KÉREM A SZÁMÍTÁST!


Bajba kerültem az adósságommal, újabb kölcsönt szeretnék… Biztos??!
Rengeteg hívást kapok ezzel az óhajjal, mert az emberek nagy többsége ebben látja helyzetének megoldását. Holott ezzel, azaz az újabb kölcsönnel csak még mélyebbre ássa magát a fogyasztó. Tudniillik:
  1. Lesz újra egy induló hitel, amit fizetnie kell x éven át, tehát egyrészt hosszabb ideig, mint a korábbi adósságát fizette volna, másrészt
  2. Ha valaki újabb hitellel rendezné a meglévő, már félresiklott adósságát, lehetetlen a csökkentés, azaz mindenképpen a felvett összeget kell megfizetni, szemben az adósságrendezéssel, ahol első lépésként az adósságot eleve csökkentjük, majd újra csökkentjük, mert a jövőben kamatait is elengedtetjük! 
De adósságrendezéssel
Ha viszont a meglévő, bajba került hitelt tisztázzuk le, hozzuk helyre, akkor annak mindenképpen a korábbi verziónál látványosabb előnyei vannak:
  1. Kevesebb tartozást kell visszafizetni, mert az összeg csökkenthető;
  2. Kevesebb lesz az össztartozás több éven át tartó visszafizetésnél is, mert a kamatokat is el lehet töröltetni;
  3. Biztosan fogyó tartozást fogunk fizetni, amit a fogyasztó anyagi körülményeihez igazítunk, és ami bármennyi havi befizetés hatására is mindig csak csökken, és sohasem emelkedik, így biztosítva van a stabil visszafizetés is. 

 

ÖSSZEGZÉS – újabb hitel, vagy a “félresiklott” tartozást rendezve?

 

Hogyan gondolkodhatunk a legokosabban? Mivel egy újabb hitellel csak még több kamatot, és hosszú visszafizetést veszünk a nyakunkba, egy bizonytalan jövőt vállalva, addig a bedőlt adósságot kezelve: kevesebb adósságot kell visszafizetnünk, nem kell a kamatokat megfizetni, és a saját anyagi helyzetünkhöz igazított törlesztéssel biztosítottuk a stabil visszafizetést is. 🙂

JÓ TUDNI:

Az adósságterhek rendbetétele, könnyítése csakis rajtunk múlik, a szakmaiságunkon, és a tapasztalatunkon.

Ha  Te is hiszel a bizonyított módszerekben, amik folyamatosan hozzák az eredményeket, többet érsz el, ha adósságrendezésben kérsz segítséget, mint ha vársz egy elvi, tőled teljesen függetlenül működő nagyhatalmak iránymutatásaira. Attól még a Te terheid nem fognak csökkenni. Mi viszont tudunk segíteni abban, hogy kevesebbet kelljen visszafizetni, és azt is kamatok nélkül.

Ha adósságterheinket akarjuk rendbe szedni, először is el kell indulni, és kérni kell segítséget.

Ilyenkor kell a cselekvő üzemmód, hogy kikutasd, mi a jó irány, de egyéb módszereket is be kell vetned a helyes adatok megszerzéséhez – és persze kell egy kis természetes intelligencia, amivel átlátod az egész képet.

Hogy pontosan hogyan?

A személyes szaktanácsadásunkon mindenre választ adunk. Gondolkodásra is, cselekekvésre is :).

Személyes szaktanácsadás – egy bizonyított, sikert hozó módszer az anyagi körülményeid rendbetételéért. >>

Kattints, jelentkezz! 🙂

Tiszta anyagi helyzetet akarok!>>Katt!

És ami ugyancsak szállítja a helyzet megoldásokat hozzád:

Online szaktanácsadás, mert így sokkal könnyebb, spórolósabb, és gyorsabb:

 

Online adatbekérő űrlap

Töltsd ki, küldd el, és érkezik a segítség! 🙂

Az információ legyen Veled! Andrea – Hitelsakkmatt – 06304845236



Mi az az Online ügykezelés?

Egyre többen intézik adóssággondjaikat az interneten keresztül, választva az online ügybeküldés lehetőségét. Az erre alkalmazott űrlapunk segítségével könnyedén, egyértelműen le tudja mindenki írni az ő saját problémás adósság helyzetét, és az űrlap elküdésével befogadjuk ennek átnézését, kiértékelését, díjmentesen. Nagyon rövid, 1-2 munkanapon belül történik minden beküldött ügy kiértékelése, és az elvárható, kijárható végeredmény, megoldás visszajelzése is megtörténik adósok felé. 

Sok magyar él a világ különféle országaiban, így nekik ez egy kényelmes, és üdvözítő megoldási forma. De igénybe veszik a beteg, idős, utazni nem tudó emberek is, vagy azok, akik így megspórolhatják az utazási költségeket. 

Kérdezz meg szakértőt, hogy hogyan lehet kezelni, csökkenteni adósságterheidet! Kérdezz minket! Küldd el ügyed részleteit, hogy ebben megfelelő választ tudjunk adni. Katt ide!>>

 

Adatbekérő űrlap, katt!

Javaslatunk

Bármilyen, adósságodat, hiteledet érintő változás történik az életedben, például ha látod azt, hogy nehezen fizeted az adósságodat, főleg ha több is van, feltétlenül vedd fel a kapcsolatot hitelszakértővel!  Ha munkahelyed kerül veszélybe, szintén nehéz fizetni bármilyen tartozást, és az egészségügyi problémák is kihatással vannak az aktív, rendszeres törlesztésre.

Hatékony, gyors segítségnyújtást ITT KÉRHETSZ!>>

 

Adatbekérő űrlap, katt!

 

   

A Facebook akadályozza a cikkek láthatóságát, ezért arra kérünk, hogy 1 megosztással -a cikk alján találod a “f” megosztás gombot-, segítsd a törekvésünket,

hogy minél több embernek tudjunk segíteni az adósságterhein! Köszönjük!

Ha értesülni akarsz mindig a legfrisebb adósságokkal kapcsolatos információkról, iratkozz fel írásainkra! >IDEKATTINTS!<

Az információ legyen Veled! Hitelsakkmatt (06304845236) ->  Kapcsolat

 

Kapcsolódó cikkek

20

okt
Elévült!, Moratórium

Vigyázat! Kikukázzák az ELÉVÜLT tartozásokat

A moratórium egyértelmű következménye többek között a rengeteg ELÉVÜLT tartozás   Az már más kérdés, hogy felismeri-e valaki, hogy az a követelés, amivel megkeresték telefonon, levélben, az már nem jelent veszélyt sem anyagi, sem egyéb más szempontból. A moratórium ide s tova már 2,5 éve tart rendületlenül, védelmet adva egy csomó hitelszerződés rendszeres törlesztésére. Ez viszont, a […]

01

okt
Bank, Moratórium

Az egyiket január végéig, a másikat nyárig tolták ki…

A halogatás pénzügyi tartozás szempontjából most jó, vagy rossz?   Megint lehet fellélegezni, újabb jó pár hónap nyugi jön. Úgy néz ki, hogy a veszélyhelyzet további meghosszabbításra fog kerülni egészen 2022. január 1. napjáig. Ez azért fontos a végrehajtás alatt lévőknek, mert több dolog is a veszélyhelyzethez van igazítva. Az egyik ilyen a kilakoltatási moratórium. Ez most[…]

24

szept
Bank, Behajtó/végrehajtó

Ezért tanulj meg bank, faktor cég és végrehajtó nyelven!

De mi van a színfalak mögött? Oszd el kettővel, de legalábbis láss a hivatali kommunikáció mögé, ha vannak tartozásaid   “Bízz azokban, akik az igazságot keresik, és kételkedj azokban, akik már megtalálták!”   Dr. Ranschburgh Jenő, általam oly nagyra tartott gyermek pszicológus szakember szavai, aki sajnos már nincs közöttünk. De hogy kerül ide az ő neve? Mert[…]

22

szept
Adósságterhek, Behajtó/végrehajtó

Dr. Marczingós László – C-932/2019 EUB ítélet

Egy sajtótájékoztatón a tegnapi Európai Bírósági ítélet elemzése szerint…   Először a Demokratikus Koalíció képviselője szólalt meg, felsorakoztatva azokat az elképzeléseiket, amiket a megválasztásuk esetén életbe léptetnének: “10 éve annak, hogy a Fidesz meghozott törvényeivel lényegében a magyar családok és emberek tönkretétele mellett tette le a voksát. A Fidesz egy bűnös árfolyampolitikával ellehetetlenítette ezeket a szerződéseket, a családokat. […]

15

szept
Kamat, Moratórium

Hitelmoratórium – Ki maradjon a rendszerben, kinek káros maradni?

Van, akiknek már kifejezetten anyagi ráfizetés a moratórium   Szakértők szólaltak meg a témában, és számokkal is alátámasztották azt a helyzetet, kiknek éri meg, és kiknek már kifejezetten káros anyagilag, ha marad a moratórium rendszerében. A maradási, kikerülési szándékot mindenki 2021. 10. 31.-ig tudja jelezni a saját bankja felé.   Példa: egy személyi hitel tartozás moratórium alatt,[…]

07

szept
Kamat, végrehajtás

Win-win helyzet – Adunk és kapunk, ám értékben sokkal többet!

Végrehajtás alatti követelések – Ajánlat adás feltételei kötöttek, de megéri!   Mi adunk és kapunk is. De sokkal többet kapunk, értékesebbet, mint amit mi adunk a másik félnek.    De ne szaladjunk előre, mert látnunk kell az  win-win helyzetig elvezető út állomásait is.   Az adunk-kapunk folyamat gyakorlata Sokszor írtam arról, hogy egy adott felmondott követelés rendbetétele[…]