Hírlevél

Konyhanyelven -> az Európai Bíróság legfrissebb döntése Megsemmisíthetővé váltak a devizahiteles szerződések? Uniós jogot sértett a magyar jogszabály – A döntés értelmezése   A tőlünk megszokott módon, ismét úgy vesszük górcső alá a 2019. 03.14.-én született Eus döntést, hogy a háziasszonyoktól a jogászokig, mindenki számára érthető, világos legyen. Mert a hivatalos jogi szövegezést -a mi tapasztalataink alapján is-, gyakran félreértelmezik, illetve többféleképpen értelmezik az olvasók. 🙂 Az uniós joggal ellentétesek azok a magyar jogszabályok, amelyek kizárják az árfolyamkockázattal kapcsolatos tisztességtelen szerződési feltételt tartalmazó devizaalapú kölcsönszerződés visszamenőleges hatályú megsemmisítését. A szerződésnek megsemmisíthetőnek kell lennie, amennyiben az a tisztességtelen szerződési feltétel nélkül nem teljesíthető – hozta meg ez elmúlt évek magyar devizahiteles szempontból egyik legfontosabb ítéletét ma az Európai Bíróság. A döntés természetesen nem jelenti a szerződések automatikus semmisségét, és azt sem, hogy ne kellene tovább törleszteni a hitelt. Segítségünkre lesz Dr. Szepesházi Péter ebben. “A korábbi, C 51/17-es határozat kimondta, hogy […]

A CSOK szegényellenes,  és rövidlátó? 3. rész Elkezdtem a hitelfelvételi kedv boncolgatását olyan szemszögből, hogy miután túl, és benne vagyunk egy devizahitel nyomorban, csöppet sem lanyhult a hitel/kölcsönfelvételi kedv hazánkban. Sőt, egyre inkább növekszik a különböző típusú hitelfajták igénylése. Sajnos úgy tűnik, hogy jól hangzó, élethelyzetekbe beletaláló marketing szöveggel bármit le lehet nyomni az emberek torkán, pláne ha a “szükség” mindig jelen van. Ám nem árt jól átgondolni, hogy mit írunk alá, ha milliókról van szó. A legújabb sláger a CSOK, amit a kormány többször átdolgozott, finomítva a feltételrendszerén: kitolta az igényelhető összegeket is, és adott némi rugalmasabb feltételrendszert is hozzá. Megfejelte a páratlanul alacsony pár %-kos kamattal, és már kész is a báránybőrbe bújtatott farkas! Szikra Dorottyát hívtam jeles vendégül a CSOK árnyoldalainak, és a háttérben meghúzódó veszélyforrásainak feltárásához, magyarázat adáshoz, aki a Magyar Narancsnak adott interjújában részletesen beszélt a CSOK-ról. Szikra Dorottya: “A lakhatási támogatás 20 milliárdba, az[…]

Devizahitel rémálom után CSOK -os eladósodás? Mikor ébredsz fel, adósságaid vannak? Biztosan részed volt már abban, mikor óvaintettek a kölcsönfelvételtől. Mondván: “Ne tedd, ne vedd fel a hitelt, mert ha bármi történik az életedben, nem tudod visszafizetni, elúszhat a házad, és a kezeseid háza is..!” és még sorolhatnám a különböző figyelmeztetéseket. Mikor aztán beüt a baj, bizony hányszor emeltük már fel kezeinket az ég felé, hogy bárcsak hallgattam volna édesanyámra, a kedvesemre, a nagynénimre, mert most nem lennék ekkora pácban! Egy óriási pénzügyi pusztításon vagyunk túl mi magyarok a devizahitelek miatt, és igazán riasztó adatok is vannak: 3 év alatt 10.000 család került az utcára kilakoltatás miatt. És újra közeleg a moratórium hivatalos vége is. Tavaly ősztől fogva nagyon keményen hajtják be a tartozásokat, nem fizetett adósságokat a bankok, követelő cégek. Sorra írkálják a felszólító, fenyegető leveleiket, beindult a pszichés hadviselés az adósok ellen. Akik nincsenek óriási adósságbajban, azok könnyen mondják,[…]

Így működik az adósságbehajtás, engedményezés-jogutódlás Mit jelent az egyetemlegesség? II. Adósságtémát magyarázó cikksorozatunk 2. részéhez érkeztünk.  Témák: Behajtás, engedményezés, jogutódlás; Egyetemlegesség;  Ha egy adott banki hiteltermék fizetése felborul bizonyos okoknál fogva -ez rendkívül sokféle lehet, élethelyzetekhez, és emberi fizetési szándékhoz is igazodik-, akkor a bank is ennek megfelelően kezdi meg a pénz, az elmaradt törlesztőrészletek behajtását. Ennek módszerei is sokfélék. Mi az, és mikor kerülhet fel a késedelmes adósság törlesztő a KHR listára, vagy ismert nevén a BAR listára? A KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer), régebbi nevén BAR (Bankközi Adós-és Hitelinformációs Rendszer) lista nyilvántartja a magánszemélyek és vállalkozások összes hitelét. A listát a BISZ Zrt. üzemelteti és a magyarországi bankok és hitelintézetek működtetik. Segítségével megosztják egymás között az ügyfelek hiteladatait. Ha hiteled van és nem törleszted megfelelően, 90 napot meghaladó, minimálbérnél nagyobb összegű lejárt tartozásod van, felkerülsz a Bar listára.  Nem csak te, de a kezes, adóstárs is fel fog kerülni aktív státusszal a[…]

            Hogyan jut el egy tartozás az utolsó, radikális állapotig, a végrehajtásig?  Mi mindennek kell megtörténnie, hogy végrehajtható legyen egy követelés, és hogyan valósul meg a behajtása? Felméréseink szerint a hitelekhez, különféle adósságokhoz kapcsolódó témákban az emberek alulinformáltak, tájékozatlanok, így a bankok számára könnyű célpontok is. Ez természetesen nem az emberek hibája, hanem a megfelelő magyarázat hiányának tudható be. Ezen akarok változtatni, e cikkel elindított SOROZATOMMAL. Több cikken keresztül segítem a témákban való jártasság kialakulását. Bárki, aki valamilyen adóssághoz kapcsolódó fogalmat nem ért, vagy nem tudja, milyen banki, vagy akár már végrehajtói lépést, mi követ, és az miért úgy van, akkor erre megfelelő, és korrekt információt találjon. Az alábbi területeken van információhiány: Témák: Végrehajtás, inkasszó, letiltás, árverés; Végrehajtói díjak, költségek előzetes letiltása; Jogutódlás, egyetemlegesség; Behajtás, engedményezés; Megegyezések peren kívül : sokat változott, fejlődött, komolyodott, erről is ejteni fogunk pár szót; Egyéb banki hitel lehetőségek, amely kiváltásra[…]

  Hogy milyen összefüggés van a háztartások hitelállománya és a mélyszegénység között, az rögtön a tények ismeretében világossá válik. Kiderül egy 2017.-es cikkből, hogy milyen százalékos arányt képviselnek a hitellel rendelkezők, és mekkora % él mélyszegénységben hazánk lakosai közül. A számok megdöbbentőek, és magukért beszélnek. A cikket ITT éred el>> Amikor csak toljuk magunk előtt az adósságot, avagy a visszafizethetetlen hitel. Nagyon hasznos, ha végigolvasod a cikket, viszont az említett példát, az “Egy kis statisztika” részben találod meg, kicsit lefelé görgetve az írásban.  Azóta vagy 1,5 év telt el, és 2018.-2019.-ben a hitelkihelyezések, a hitelt felvevők száma egyre csak nő. Piacra dobtak többek között nagyon kedvező kamatozású, 2-4 %-kos hitelkonstrukciót, amelynek kamatai, a megért pár  Tv reklám alkalmat követően máris 7-8 %-ra kúszott fel, követve a világ pénzpiaci mozgásait, és természetesen ezzel arányosan nő a THM, a teljes hiteldíj mutató mértéke is. Nagyon elterjedt a CS.O.K. is, mert a széles tömegek számára[…]

Adósságproblémákra – személyre szabott  konzultáció  Jogsegély – jogi segítségnyújtás   Több milliós megtakarítás a javadra?  Érdekel, hogyan érheted el? (Friss sikereink a levélben!) Na ná! Ki ne akarná, hogy milliókkal kevesebbet kelljen visszafizetni, és még a kamatoktól is megszabaduljon? A megoldást keresők segítői vagyunk, azoknak az adósoknak, akik keresik a megoldásokat hitelhelyzetükre. Bedőlt, felmondott hiteled van? Devizaalapú,-vagy Forinthitel problémá(i)d vannak?  Bármilyen típusú adósságproblémád is van, és abban akadtál el, a Hitelsakkmattnál arra is van MEGOLDÁS! Ha Te nem deviza adósként küzdesz a problémával, hanem más típusú adósságproblémád van, például Forinthiteled van, és ebben akadtál el, a Hitelsakkmattnál erre is tudunk személyre szabottan tanácsot adni. Minden típusú problémát megvizsgálunk, és személyre szabott megoldást vázolunk fel. 1. Pénzügyi jogászunk aki gyakorlatias a megegyezések területén, és aki sorban hozza ki a csökkentett tartozásokkal született megállapodásokat, átvizsgálja az adósságproblémáidat -bármilyen típusú is legyen az. 2. Elmondja, mire ő a megoldásod, így tisztában leszel a saját helyzeted kilátásaival. Jobb ezt tudni, ugye? ÖRÖM![…]

Mik a legérzékenyebb témák a hitelek területén? Akarsz jólértesült lenni? Mik azok a témák az adósságterhek óriási területén, amik kérdéseket vetnek fel benned? Nagy a tájékozatlanság Óriási félreértések, és valódi információhiány jellemzi azokat a területeket, amelyek különféle adósságokkal, hitelekkel kapcsolatosak. Felméréseink szerint szinte minden, adóssággal, hitellel kapcsolatos témában tájékozatlanok az érintettek. Ennek megfelelően különböző állapotok vannak, aszerint, hogy ki, hogyan teljesíti a fizetési kötelezettségeit. Úgy, mint az adósságaikat aktívan fizetők, illetve a késedelembe eső, azaz fizetési nehézséggel küzdő adósok. Nagy számban vannak, talán a legtöbben olyan helyzetűek, akik már egyáltalán nem tudják teljesíteni a havi törlesztéseiket, mert ugrásszerűen megemelkedtek az adósságterhek. Az okok között fellelhető a munkahely elvesztése, vagy egészségügyi okokból, válásból, egyéb családi problémákból adódó, vagy külső körülmények miatt bekövetkező fizetésképtelenség is. Sajnos mára már azt látni, hogy nem feltétlen kell devzahitellel rendelkezni ahhoz, hogy valakit teljesen padlóra tegyen az adóssága. Több típusú forinthitel is olyan mértékűre meg tud emelkedni, amely már meghaladja az[…]

Hogyan kell úgy lavirozni, hogy az adósságproblémák ne nőjenek a fejünkre? Vagy ha már odanőttek, mit kell tenni ahhoz, hogy a helyzetünk javuljon?  Lehet, hogy ez a téma Téged nem érdekel, DE mindenkit érint! Miért jó, és milyen előnyöket ad a békés megegyezés? Nem mindenki akar, és tud megegyezésekben gondolkodni. Mert a segítője egészen más irányt sulykol, és rá hallgat ez ügyben, vagy előre eldöntötte, -megfelelő valós információk nélkül-, hogy az ő saját esetében nem lehet a megegyezést választani, vagy akár az is lehet, hogy nem bízik ebben a megoldási formában. Ez utóbbit elég egyszerűen helyére lehet tenni, mert elég, ha utánajárunk a szakértőknél az eredményeknek. Nálunk bárki az oldalunkon a “Referenciák/Sikereink” fülre kattintva látja, hogy mennyire működik ez a megoldási forma… Nagyon! 🙂 De legalább olyan sokan vannak, akik változást akarnak, eredményeket akarnak, többszörös túlfizetést már nem fizetnének, és amúgy is nyugalmat, lelki békét, tiszta adóssághelyzetet akarnak teremteni. Lehet szükséged ilyen elhatározásoknál is a megegyezésre? Szerintem igen! Mutatok is[…]

Láttad ezt a hírt? A Magyar Nemzeti Bank alelnöke azt mondta, ha a maginfláció eléri, illetve meghaladja a 3%-ot, akkor meg fogja kezdeni a szigorítását – ez azt jelenti, hogy kamatot fog emelni.Mit jelent ez pontosan? Miért lehet ez a válságra való felkészülés jele? Maginfláció: “A szezonális, illetve külső hatásoktól megtisztított infláció, amely valósabb képet ad a gazdaság állapotáról. Maginflációnak (angolul core inflation) nevezzük azt az inflációs mutatót, amelyet megtisztítanak a gyorsan változó külső gazdasági hatásoktól. Ennek köszönhetően egy alaptrendet igyekszik adni a nemzetgazdaság árszínvonalának változásáról a gazdasági szereplők számára, befolyásolva ezzel viselkedésüket.” A lényeg mindebből pontosan az, hogy az, amit a válság kialakulásáról eddig mondtunk, az bekövetkezni látszik. Az Mnb alapkamatemelésének vonzatairól is lehetett tőlünk olvasni már 2016.-ban, hiszen Dr. Léhmann György is külön foglalkozott ezzel a témával.   A mai állapot szerint:   “A jegybanki alapkamat 0,9%, és 2016. május 25-e óta áll ezen a szinten. A Magyar Nemzeti Bank Monetáris Tanácsa felkészült a monetáris[…]

Visszajelzések tették indokolttá, hogy foglalkozzunk ezzel a témával   Volt idő, a kezdet kezdetén   a 2013.-2014. években, mikor még mi is nagy lelkesen, és meggyőződve annak helyességéről, azt ajánlottuk, és harsogtuk, hogy perelni kell! Mert a törvényben ez és ez van leírva, és a bankok nem ennek megfelelően működtetik a devizás szerződéseket, és annak érdekében, hogy érvényre juttassuk az igazunkat, bíróságra kell menni! És aztán az emberek meg is indultak a bíróságokra az ilyen-olyan beadványaikkal devizás autóhitel, jelzáloghitel, fedezetlen adósságtípus témákban, és némileg a bírákat meg is hökkentették ezek az ügyek, mert olyannyira szövevényesek, összetettek a háttérben lapuló devizacsalások miatt, hogy valójában nem is nagyon látták át ezeket a történeteket. Aztán lépett egy nagyot ezen a területen a kormány is, hozta az újabb és újabb jogszabályi változtatásokat, forintosítást, elszámolást, és biztosította a helyzetet olyan szempontból, hogy a devizacsalással már ne lehessen érvelni a jog asztalán, a bankok megfelelő védettséget élvezhessenek, az emberek pedig ahogy[…]

Egyszerű, gyors döntést igényelt csupán a lakáskassza, vagy Fundamenta befektetés. Jól hangzó állami támogatottságot élvezett ez a pénzügyi termék, és az, aki a 4 éves változat mellett döntött, az a lehető legjobb kamatozással, kb. 10-11 % hozam környékén. Tudni lehetett egyértelműen, hogy éves szinten mennyit tesz hozzá államunk, és már lehetett is indítani a takarékoskodást…mégsem párnába bevarrva kucorgott a család összes pénze, egy szekrény alján. 🙂   A lakáskasszának már vége, akkor most mibe fektessek?   Alkér Orsolyát kérdezte a Trend rádió, aki készséggel beszélt az egykori lakáskasszáról, és a fellelhető egyéb befektetési formákról: Lakáskasszát használókat kérdeztek meg arról, hogy egyfelől milyen más megtakarításaik vannak, másfelől arról, hogy a jövőben milyen megtakarítási formát választanak majd? Az eredmény azt mutatja, hogy a lakástakarék tulajdonosok rendelkezők közel 3/4-e nem tudja, hogy mibe kellene fektetni ezután? Ez azért is meglepően magas szám, mert azt gondolhatnánk, hogy ez a réteg már egy pénzügyileg tudatosabb réteg,[…]

Mégis, milyen eredményeket várunk el, ha az emberi információhiány az egekben??   Az információ hatalom, és egyben óriási mozgatórugó is. Aki jól informált, több előnyhöz juthat, akár üzleti szinten, vállalkozásban, akár az iskolapadban, vagy hétköznapi szinten szülőként, gyermekként is. Akik ismernek, tudják rólam, hogy nem kenyerem a mellébeszélés, mint ahogy az sem, ha valaki(k) ezt teszik. Visszatérő problémával találkoztam, ezért hát megírom a teljes hiteles sztorit róla, okulás végett… és persze amiatt, hogy legyünk kellő információk birtokában! 🙂   A lényeg: az INFORMÁCIÓÁRAMLÁS!   Nem árt, ha jó sok információval vagyunk feltöltve akkor, ha például adóssághalmo(ko)n csücsülünk! Márpedig minden második magyar egy nagy adósságkupacon ücsörög, van aki ölbe tett kézzel, míg mások mindent felkutatva, a megoldási vágytól feltüzelten keresik, kutatják az eredményekhez vezető ösvényt. Ez egy jó irány! Mert ha valaki keres, kutat, egyszercsak megleli az eredményt. Lehet, hogy éveken át kutattál már, vagy akár rövid ideje teszed, a lényeg, hogy elkezded[…]

Hálás vagyok azért, ha segíthetek Neked! Az alábbi sorokat is úgy olvasd, hogy segíteni akarok. 🙂 Szokott hasítani olyan gondolat a fejedben, hogy “bárcsak már megszabadulnék az anyagi terheimtől!?” Szoktak olyan gondolatok cikázni a fejedben, mikor elképzeled, milyen is lehet békében, nyugalomban, rettegés, félelemérzet nélkül létezni? Azt gondolom, számtalanszor!   És azt tudod, miért jó, ha ezeket a gondolatokat átülteted a gyakorlatba, és tettekre váltod?   Tisztában vagy azzal, milyen óriási előrelépés volna, és mekkora fordulatot hozhatna az életedbe, ha arra szánnád el magad, hogy egyszer, s mindenkorra rendbeteszed az adósságaidat? Amik így, vagy úgy, de mindenképpen anyagi, és lelki terhek tudnak lenni a nap minden órájában.   Tudod, milyen összetett pozitív kihatása lenne annak a Te életedre, ha letisztázol minden adósságot, amik nyomasztanak?   Ha most csupán 1-2 dolog jut eszedbe hirtelen, akkor segítek: Sokan elmondják, milyen betegségek alakultak ki a sok aggódás, stressz miatt, amit az adósság terhe váltott ki. Amint[…]