Hírlevél

BECSÉRTÉK – ÁRVERÉS Mi az a becsérték, milyen életbevágó szerepe van, miért árveréseknél jelenik meg, és ki állapítja meg? Haladjunk sorban. 1. A becsérték az az érték, ami az ingatlan aktuális piaci értékét határozza meg. Persze a becsérték megállapítása sajnos a legtöbb esetben fals értékeken alapul.   2. A szerepe abban rejlik egyrészt, hogy a végrehajtó mikor ennek megállapítását kéri, akkor tudni lehet, hogy árverésre akarja vinni az adott ingatlant, és az árverés kitűzésekor erről indul majd a licit, azaz az adott ingatlan kiárusítása. A legnagyobb licitet adó viszi az ingatlant. Legközelebbi cikkemben a licit tevés szabályait fogjuk átvenni.   Elsősorban a végrehajtási eljárás során, mikor árverésre készül kitenni a végrehajtó valamely lakóingatlanunkat, akkor a helyi önkormányzathoz fordul a becsérték megállapítása miatt. 3. Elsősorban a végrehajtási eljárás során, mikor árverésre készül kitenni a végrehajtó valamely lakóingatlanunkat, akkor a helyi önkormányzathoz fordul a becsérték megállapítása miatt. Az önkormányzat építéshatósági szakembere jön ki, […]

MIT tehet meg egy végrehajtó, ha elindult a végrehajtás?   Sajnos, sok mindent! Több eszköze is van egy végrehajtónak, ha egy tartozásban végrehajtást kérnek.   Eszközök: -Foglalás, -Inkasszó, -Letiltás, -Vállalkozás vh. alá vonása, -Árverés.   Utóbbi a végső eszköz, akkor nyúl ehhez a végrehajtó, ha már egy ideje a letiltás folyik, de nem látszik az adott tartozás reális időbeni megtérülése. Akkor is árverést indít, ha nem tud letiltást, vagy inkasszót alkalmazni, mert az adósnak nincs hivatalos munkája, vagy 4 órában foglalkoztatják, vagy Gyed-en, Gyes-en lévő anyuka, vagy 28.500 Ft-ot kap ellátásként. Ezek nem tiltható juttatások, így nincs fogás az adóson. Ha bankszámlát sem talál, vagy csak üreset, és nem jön bevétel arról, akkor az árverés nyújt számára pénzforrást.   Legyél óvatos, ha végrehajtás indul ellened, mert a végrehajtók mindenre rálátnak. Minden bankszámládra, vagyonodra, akármelyik megyében is van a neveden ingatlan.   Letiltás: Ebben az esetben a munkáltatódnak küld egy határozatot,[…]

Letiltás saját magunktól? Hogyan??!   Felmerült egy kérdés Facebook oldalunkon (https://www.facebook.com/csokkentes.hitelmentes) , mely igazán érdekesnek ígérkezik. Lássuk!   “Valószínűleg vannak mások is, akiket érdekel egy korrekt válasz az alább vázolt problémára. Ha bírósági végrehajtó, egy jogos, bíróság által megítélt követeléssel kapcsolatban nekem, mint KATA-s egyéni vállalkozónak küld egy letiltásról szóló felszólítást, aminek az a lényege, hogy a “saját alkalmazásomban álló saját magamtól” tiltsam le a jövedelmem 33%-át, s azt küldjem el neki, arra hogyan “illik” reagálni? Jogos egy ilyen letiltási igény? Ha esetleg nem, akkor kell valamilyen választ küldenem neki? (Ha számít, ez egy főállású KATA-s vállalkozás).”     Szakszerű válasz:   Szakértőnk megítélése szerint a katatörvény 10. paragrafusának (3) bekezdése az irányadó, mely szerint más jogszabályok alkalmazásában, különösen az adózás rendjéről szóló törvény (Art.) szerinti jövedelemigazolás kiállításának szempontjából a kisadózó jövedelmének a katás vállalkozás utolsó, a megszerzett bevételről tett nyilatkozatában feltüntetett bevételének 60 százaléka, több tag esetén annak fejenként[…]

Spóroljunk okosan! De miért is?   Hogyan alakulnak ki anyagi válsághelyzetek? 9. éve kezelem a bedőlt/felmondott hitelesek ügyeit, mindenkit meghallgatok, és ezen beszélgetések alkalmával fény derül a kiadásokra is, a megélhetés buktatóira. Minden családban jelen vannak a kiadások, mégsem mindenki érzi magát válsághelyzetben. Hogyan alakulnak ki anyagi válsághelyzetek? Sajnos észrevétlenül is bele lehet sodródni az ilyen helyzetekbe, akár egy korábbi tartozásunk révén, amely egyszer csak felbukkan a következményeivel együtt, akár a mohóságunk miatt, amely felülírja az ész intelmeit. Ilyenkor, mikor kialakul egy adósságokkal teli helyzet, itt már több a visszafizetni való, mint a meglévő megtakarításaink, illetve bevételeink összessége. Ez már egy anyagi válsághelyzet.   Mikor kell azt gondolni, hogy anyagi válsághelyzetben vagyunk? Ha több a kiadás, mint a bevétel, Ha az adósságok visszafizetése nehézkes, illetve meghaladja anyagi mércénket, Ha kétszer is meggondoljuk, mennyi zsemlét vegyünk a boltban, Ha a pénzt fillérekre kell beosztani, hogy kifussa a hónapot, Ha alig várjuk[…]

Előfordult már, hogy egy inkasszó mindent tarolt a bankszámládon? Jó lenne ezt megelőzni, igaz? Íme pár jól megszívlelendő tanács, hogy a pénzed MEGMARADJON!   MINDEN PÉNZT VIHET EGY INKASSZÓ A SZÁMLÁRÓL?? IGEN! MICSODA??   Gyakran kérdezitek ezt, hiszen óriási megnyomorítás anyagilag, ha egy inkasszó kipucolja a bankszámlánkat. De hogy is van? Hiszen vannak letiltás alóli mentes juttatások! Akkor mégis hogyan teheti ezekre a kezét a végrehajtó?   Ezek a juttatások mentesek a letiltás alól: Gyed, Gyes, Csed, családi pótlák, rokkant járadék, stb. Itt egy összefoglaló cikk erről, illetve, hogy mennyi pénzt kell inkasszó alkalmával a bankodnak a számládon hagynia -hogy ne halj éhen-: a cikk>>https://hitelsakkmatt.hu/mi-nem-vonhato-vegrehajtas-ala-2/   Nagyon egyszerűen: kiveti az inkasszót, ami zárolja a bankszámát, s az idelandoló pénzösszegek már nevesítés, beskatulyázás nélküli, szabad prédák.   Mivel a végrehajtási törvény úgy fogalmaz, hogy a bankszámára érkező pénz már nem nevesített, azaz akár családi pótlák, akár Gyes, vagy Gyed, viheti őket[…]

INGYENES videós letölthető anyagok 2014.-2022. Ez a sor egy kattintható LINK. <<Erre rányomva tudsz eljutni a letöltő oldalra. Kitöltöd az űrlapot, és máris a tied a szakszerűen és gondosan összeállított, akár életbevágó videós anyag!Ingyen, a te segítséged szolgálatában. Ha nem boldogulnál egyedül még az információk birtokában sem, akkor ITT tudsz minket elérni>> KAPCSOLAT<<   VÉGREHAJTÁS TÉMAKÖRE ÁRVERÉS 1./ Mentsd meg az otthonod! Van remény? Mi van ha árverés indul(hat)? 2./ Végrehajtóhoz megyek! Így intézkedj! Tanácsok arra az esetre, ha nem akarnak segíteni 3./ Végrehajtási fogalmak: Tisztázzuk! Mi micsoda: árverés, kilakoltatás, foglalás? 4./ Mi mentes a végrehajtás alól? Mennyire pucolhatja le egy inkasszó a bankszámlát? 5./ A végehajtási letiltás szabályai 6./ Hogyan lehet felfüggeszteni a végrehajtást?   ELÉVÜLÉS TÉMAKÖRE 1./ ELÉVÜLT? Vagy mégsem? 2./ Az ELÉVÜLÉS bizonyítása, folyamata 3./ Hogyan nyerjünk ELÉVÜLÉSI kifogás pert? 1. rész 4./ Hogyan nyerjünk ELÉVÜLÉSI kifogás pert? 2. rész   VISSZAFIZETHETETLEN   1./ Miért visszafizethetetlenek az engedményezett/eladott[…]

A végrehajtói Maffia végnapjai – Mi van pontosan a tarsolyukban?   A végrehajtói maffia bűncselekményeinek leleplezése csupán az első lépés volt a Mi Hazánk Mozgalomtól. Mióta jó pár végrehajtó börtönbe került, újabb és újabb súlyosabbnál-súlyosabb tett derül ki. Egymás nyakára hágva próbálnak enyhébb büntetést kicsikarni.  Mi van a végrehajtói diplomákkal? Sokan megvették az oktatásban szereplőket, főképp a pécsi egyetemen, hogy számukra doktori diplomát gyártsanak, röpke másfél év alatt! Így lesz a 8 általánost végzett végrehajtóból egyetemet végzett tudományos doktor, pár hónap alatt!. Annyira zsenik ugyanis ezek az emberek, hogy átugrották a gimnázium teljes 4 évfolyamát, és az egyetem 5 évfolyamát. Ugyanis másfél év alatt mindent letudtak! Hát nem oltári zsenikkel állunk szemben? Háát nem! Inkább Oltári Nagy Csalókkal, korrupt gazemberekkel, akik az adós nép nyakára hágva, annak vérét szívva tengették milliomos életüket, mit sem törődve, hogy az adósok élnek, avagy halnak-e? Most fordult a kocka egy óriásit, és a gazembereken[…]

Elég nehéz évnek néznek elébe az adósságban élők   Előzmények: Eddig nagyjából a vírus írta a történéseket, amióta csak felbukkant. A kormány bevezette a fizetési és a végrehajtási moratóriumot, és novembertől életbe lépett a kilakoltatási moratórium is. Most, 2022.-ben várhatóan megszűnnek ezek a védőhálók, az adósok magukra maradnak a nehézségeikkel.  De nem kell, hogy így legyen: Ha nem akarsz nehézségek között tengődni, gyere velünk dolgozni! Szerezd meg az Álom Melódat! Részletek, felvilágosítás ITT!>>ÁLOM MELÓM!<<   Igen, 2022.-ben is azokért az adósokért fogok küzdeni, akik adósságcsapdában élnek, vagy akár 1 db tartozásuk van.  Mi lesz, ha vége lesz a fizetési moratóriumnak?   Előrejelzések szerint a szakemberek kb. 200 ezer bedőlt hitellel számolnak, ami a moratórium megszünését követően fog bedőlni. A rengeteg felgyűlt kamat óriási pluszt képez az adóssághalmazon, amit aztán többen nem fognak tudni kifizetni, így bedőlnek a tartozások. Mit lehet tenni ez ellen? Szerintem sok mindent lehet és kell is.[…]

Így bukott meg a végrehajtói maffia rendszer   Előzmények: Korábban akár 8 általánossal is végrehajtó lehetett bárki. Mára felsőfokú végzettséghez kötötték a végrehajtók működését. A Nav. végrehajtási osztályán ellenben nem kötelező a jogi diploma.  Schadl György a végrehajtói kamara elnöke jelenleg előzetesben ül, várja az ítéletét.  Mit tett, milyen bűnöket gyűjtött be magának? 1994. óta profitorientált szakmává vált a végrehajtói szektor. Több százmilliókat zsebelnek be éves szinten.  220 végrehajtóból 76 fő benne van a korrupciós ügyben. A felgyorsított árveréseknek köszönhetően nyomott áron juthattak hozzá ingóságokhoz, ingatlanokhoz. 8 fő előzetes letartóztatásban van, ebből 1 fő házi őrizetben.    Hogyan működik hazánkban a végrehajtói maffia? Vannak végrehajtók, akiknek elegük lett a saját kollégáik ténykedéseiből. Kormánytagok is érintettek az újonnan kialakuló végrehajtói botrányban. Benne vannak a különféle követeléskezelő cégek is. A kormány ehhez asszisztál. A végrehajtók bűnszervezetként működik Magyarországon.  Az igazi probléma a 90-es évek közepén kezdődött. Ekkor váltak céges vállalkozóvá. Átlagosan 300-700[…]

Milyen tévhitek, téves gondolatok, meggyőződések keringenek az Elévülésekhez fűződően?     TÉVHITEK    Főbb ilyen területek, ahol tévhitek keringenek: Perek – halasztó hatályuk van? Adósságcsökkentések – megegyezés Elévülések: 1. Tartozás/követelés elévülése; 2. Végrehajtási jog elévülése Mokk – Fizetési Meghagyás Inkasszó Kinek tartozunk? Moratórium Eladom/Megtartom? Fentiek azok a legfőbb, legnagyobb adósságokhoz kapcsolódó területek, amelyek mindegyike  akár életbe lép szépen sorban, ha valaki tartozik valamivel.   Milyen típusú tartozásokból erednek követelések? Ha elévülés-gyanús egy követelés, ezt feltétlenül tudni kell: Akár korábban felvett banki hitelből, amit felmondott a bank, Akár valaki által felhalmozott szolgáltatói díjakból (víz-, gáz-, villany tartozás), Akár befizetetlen telefonszámla, televízió, internet díjból, Akár valakinek valamikor kezesség nyújtása, majd később az adós nem fizetéséből, Akár valakinek nyújtott jelzálogkötelezettségből (amikor adjuk a nevünkön lévő ingatlant fedezetként), ami mögött a hitelt felmondták, Akár egykor valamely banknál nyitott és vezetett folyószámla, s azon felgyűlt költségekből, Akár magánszemély felé fennálló tartozásból, Akár egy korábbi hitelfelvételnél[…]

Milyen tévhitek, téves gondolatok, meggyőződések keringenek az adósságokhoz fűződő egyes területekről?   8 éven át, azóta is tart, hogy beleástam magam az adósságokhoz kapcsolódó szinte összes érintett terület témájába. Sok száz történetet hallgattam a szátokból, történt jó pár cifra dolog velem is. Ezeket összesítettem, kidolgoztam, egybegyúrtam egy olyan rendszerbe, ami örökre megállja a helyét, évente némi aktualizálás mellett. Útjára indítottam a legelső, pénzügyi témákhoz, behajtáshoz, vészhelyzetekhez kapcsolódó, érintett területekhez fűződő egyedülálló és egyetlen olyan online képzést, ami ezen a nagyon is nehezített, ködösített területen ad önvédelmi kiképzést és pénzügyi védelmet. Önmegerősítést, felvilágosítást, kiskapuk feltárását, egyszóval MINDENT, amivel a végletekben lógó adósságokból is ki lehet keveredni, visszafordíthatóak lesznek komoly behajtási folyamatok, és még milliókat is meg lehet spórolni csupán azzal, hogy felvilágosult, beavatott leszel egy olyan terület szegmenseibe, ami szabad szemmel nem látható, de azért ott bújnak meg azok a lehetőségek, amik végleg megszabadítanak mindenkit a terhes adósságok halmától, a nyomasztástól[…]

Magadra ismersz az alábbi “tünet együttes” alapján?   Mikor beáll egy pénzügyi vészhelyzet, akkor tapasztalataim alapján, -egyrészt ügyfelek beszámolóiból levonva, másrészt az én saját helyzemet átélve-, élesben tudom, mit produkál az ember teste, milyen pszichés foyamatok indulnak be, ha megijed: Kezdődik a remegés, Gyomortájékon szorítást érzel, Az agyad már érzékeli, hogy “megy fel a pumpa”, Roppant idegessé, ingerültté válsz, Kezdetét veszi a kapkodás. Kezd úrrá lenni rajtad a pánik, hogy: “Most mi lesz, mindent elveszítek? Nincs ennyi pénzem, pláne nem 8 napon belül!” Egyénenként lehetnék eltérő tünetek, vagy akár észlelhetünk még több tünet megjelenést is.   Mik a kiváltó pénzügyi vészhelyzetek? Zárolják a bankszámlát, hoppon maradunk a bolti vásárlásnál, mikor fizetnénk. Kiderül, hogy egy fitying sem maradt a számlánkon, mert inkasszó miatt mindent vitt a végrehajtó. (Pedig ez korántsem így van, csak így néz ki.) Hogy pontosan mi történik és az hogyan történik, ki(k) a felelős a valóságban, az online[…]

MIT TESZEL, AMIKOR PÉNZÜGYI VÉSZHELYZET VAN? Egyedülálló online képzés, online tanfolyam Hogyan érj el személyes és anyagi védelmet akkor, mikor már a végrehajtó szorongat és nem tudsz kihez fordulni segítségért?   Itt az első és egyetlen olyan online képzés amely megoldja a bátortalan, reményt vesztett, elkeseredett, adósságban élő emberek FŐ gondját, és még csak a lakásból sem kell kitenned a lábad! Az Adósságkezelés Mesterkurzus-Vészhelyzeti Megoldások-AKUT SZAKASZ online tanfolyamon megtanítalak arra, hogyan védd meg vagyonodat, előzz meg egy végrehajtást, vagy ha már benne vagy, mit tegyél lépésről-lépésre, hogy enyhíts a károkon, vagy visszaszerezd akár egy inkasszóval elvitt pénzedet.  -Megtanítalak arra, mik a saját jogaid egy behajtási folyamatban, -Megtanítalak arra, hogyan intézkedj és intézz is el bármit egy végrehajtói irodában, -Megtanítalak arra, hogyan előzz meg egy végrehajtást, -Megtanítalak arra, hogyan késleltess, vagy háríts el egy induló végrehajtást, -Megtanítalak arra, hogyan kezeld a faktor cégek zaklatásait…és még egy csomó ismeretet kapsz tőlem, amikről[…]

Ezért jobb óvatosnak lenni az első ránézésre csodásnak tűnő, remek ajánlatokkal   A pénzügyi terület igen érzékeny pont tud lenni minden szereplő számára. Főképp, ha valakinek adósságai vannak, könnyű prédának számíthat. Majdnem belesétáltam én is a módszeres, tervszerűen kihelyezett csapdákba, de a körülményeknek hála, sikeresen elkerültem ezeket és jól jöttem ki az adóssághelyzetekből. A tanulságokat viszont azon nyomban levontam és jól az eszembe véstem. Azóta kb.ezerszer köszönt vissza ügyfelektől, tanácsot kérőktől az a tipikus helyzet, amit inkább jobb nagy ívben ELKERÜLNI! De mi is ez? Minden tartozás helyzetben az emberek érzékeny pontjait kihasználva kommunikálnak a faktor cégek.  Mik ezek? Az anyagi ellehetetlenítéstől való félelem, A vagyon elvesztésétől való félelem, A szégyentől való félelem, A családtagok előtti felelsősségvállalástól való félelem, A különböző anyagi hátrányok kilátásba helyezésével kiváltott félelem. A hivatalos levelek szövegezése keltette félelemérzet…stb. Ebben a témában már-már könyvnyi mennyiségű anyag gyűlt össze. Nyilván azt használják fel, ami működőképes. A faktor[…]