A lakáskasszát kinyírták, hová fektessek?

Egyszerű, gyors döntést igényelt csupán a lakáskassza, vagy Fundamenta befektetés. Jól hangzó állami támogatottságot élvezett ez a pénzügyi termék, és az, aki a 4 éves változat mellett döntött, az a lehető legjobb kamatozással, kb. 10-11 % hozam környékén. Tudni lehetett egyértelműen, hogy éves szinten mennyit tesz hozzá államunk, és már lehetett is indítani a takarékoskodást…mégsem párnába bevarrva kucorgott a család összes pénze, egy szekrény alján. 🙂

 

A lakáskasszának már vége, akkor most mibe fektessek?

 

Alkér Orsolyát kérdezte a Trend rádió, aki készséggel beszélt az egykori lakáskasszáról, és a fellelhető egyéb befektetési formákról:

Lakáskasszát használókat kérdeztek meg arról, hogy egyfelől milyen más megtakarításaik vannak, másfelől arról, hogy a jövőben milyen megtakarítási formát választanak majd? Az eredmény azt mutatja, hogy a lakástakarék tulajdonosok rendelkezők közel 3/4-e nem tudja, hogy mibe kellene fektetni ezután? Ez azért is meglepően magas szám, mert azt gondolhatnánk, hogy ez a réteg már egy pénzügyileg tudatosabb réteg, tehát tudhatja, mibe érdemes a pénzt tartani. A felmérés eredménye viszont másról árulkodik.

Úgy látszik, hogy ez tényleg nincs így, és ebből az is következik, hogy a tudatos pénzügyi kezelést, és a pénzzel való “okos” bánásmódot, azt meg kell tanulni. A lakástakarék azért volt egy nagyon jó befektetési forma, mert nagyon könnyű volt. Nem nagyon kellett ahhoz tanulni, hogy használni lehessen, hogy tudják az emberek azt, hogy ezzel jól járhatnak.

A 4 éves periódusú változat 10-11 %-kos hasznot is kitermelt, ezért ez volt a legoptimálisabb változat a haszon oldaláról. A 6-10 éves futamidős változatnál már csökkentek a nyerhető kamatok, mivel a futamidő is hosszabbra nyúlt. A 10 éves az kb. 4 %-ra futott ki. Minden más befektetési döntés, ami a lakástakarék formától különbözött, már egy pénzügyi tudatosságot, pénzügyi tudást, pénzügyi gondolkodást igényelt. A magyar emberek viszont pénzügyileg nem tudatosak, nem tanulták. Ezt most már meg kell tanulni, ha valaki jó befektetést akar magának.

 

Hová fektessük be a pénzünket úgy, hogy a 11 %-kos hozamot el

tudjuk érni?

 

A magyar piacon jelenleg nincs más olyan pénzügyi/befektetési forma, ami az egyszerűsége okán, még elfogadható hozamot produkálna. Az államkötvények nagyon közkedveltek, főleg az idősebbek körében, viszont ezek főképp csupán az értékükön tartják a pénzt. Azt tudhatjuk, hogy a bankban csak elértéktelenedik a pénz hosszú távon, és csak elvétve, például mikor nagy forrásgyűjtésben van a bank, akkor ajánl fel bizonyos konstrukciókban infláció feletti hozamot. Ez nem számottevő, és csak rövid időre teszi ezt: 1/2 – 1 évre.

 

Most nem ajánlott államkötvénybe fektetni

 

A mostani időben a szakértők nem ajánlják az államkötvényekbe fektetést. A pénz ezekben picit infláció felett van, hosszú távon viszont ebben is csak értéken marad, és a mostani időben nem is ajánlott ezekbe fektetni. Ezek a befektetési formák (is) nagyon függnek a kamattól. Most nagyon alacsony a magyar állami alapkamat, de most már  Nemzetközi szinten elkezdték az alapkamat emelést, és a magyar állam sem fogja tudni elkerülni azt, hogy alapkamatot emeljen. Na most, ha valaki most vásárol államkötvényt 2-3 %-kos hozamosat, és emelkedik az állami alapkamat, akkor az államkötvények kamata is megnő. Ez azt jelenti, hogy 4-5, vagy akár 6 %-kos hozamért is lehet majd államkötvényt venni, és az ő államkötvénye, amit most vásárol valaki 2-3 %-kért, azé értéktelenebb lesz, mint azé, aki a kamatemelés után vásárol.

 

Mikor érdemes államkötvényben gondokodni?

 

A lényeg, hogy akkor érdemes államkötvényt venni, amikor magasak az alapkamatok, és kamatcsökkentés várható. Mert akkor én hozzá tudok jutni egy magasabb hozamú államkötvényhez, és ahogy elkezdik csökkenteni a kamatot, csökken a kötvények kamata is, és az én magas kamatú kötvényemet  jó áron el tudom adni, jobb áron, felértékelődik az én kötvényem. Ha viszont alacsony a kamatkörnyezet, és kamatnövelés várható, hogyha én most veszek államkötvényt, akkor nekem értéktelenebb lesz a kötvényem, mint amikor a kamatemelés megtörténik, és már magasabb kamatokért lehet az államkötvényekért hozzájutni.

Jelenleg nincsen olyan pénzügyi konstrukció a magyar piacon, amely mindenfajta pénzügyi tudás nélkül, magasabb hozamot tudna hozni, mint amilyen a 4 éves periódusú lakástakarék 11 %-ka volt. Persze voltak annak megkötései, de mégiscsak egyszerű, gyors döntést lehetett hozni mellette.

 

Honnan tájékozódjunk a jó befektetési konstrukció után?

 

Az emberek többsége párna alatt tartja a pénzét, sőt sikeres vállalkozóknál is megfigyelhető, hogy csak a bankban tartja a pénzét. Az emberek általában bankban járnak utána a befektetések után, és a banki ügyintéző, mivel ez is a munkájának része, megpróbálja eladni azt a banki terméket, ami az ő saját szempontjából is a legjövedelmezőbb lehet. Ha valaki befektetési alapok után érdeklődik, akkor annak az értékesítője szintén a saját érdekszempontjából fog arról a termékről beszélni. Ezekben az esetekben az ügyintézőknek nem a befektetni akaró ember érdekei a fontosak, hanem a saját szempontjaikat helyezik előtérbe.

 

Tanítják a pénzügyi kultúrát az oktatásban?

 

Olyan típusú pénzügyi oktatás, amely a pénz valódi gyarapításáról szól, és a tanterv része lenne, ilyet még nem ismerni Magyarországon. Oktatóanyagok léteznek. Olyan anyag létezik a közoktatásban, ami beszél arról, hogy mi az a hitel, mi a THM, mi a betét?

Arról viszont, hogy mi a hitel és a betét, és mi az adósság és a vagyon közötti különbség, és hogyan tudom az adósság helyett a vagyont elérni, erről sajnos széles körben nem tudnak az emberek. Nem is tudják elképzelni azt, hogy ők képesek vagyont építeni, pedig minden ember képes rá!

 

Kezdhetné mindenki az adósságok rendezésével a vagyonépítést, ugye?

 

Mert mindennek az alapja az, hogy ne folyjon el a havi bevétel ilyen-olyan adósságokra, főképp olyanokra ne, amiket végeláthatatlanul lehet fizetni. Számolatlan példa van arra, hogy attól függetlenül, hogy valaki fizeti hónapról-hónapra pl. a személyi hitelét 30 ezres összegekben, mégis a felvett 1 millió Ft-os tartozás csak nem akar fogyni. Bár már több, mint 2 millió Ft visszafizetés történt, még mindig ugyanannyi hátra van, mint amennyi volt a kezdet kezdetén. Akárhogy is nézzük, ez egy tipikus “toljuk magunk előtt a tartozást” helyzet. Mert 2-3-5 év múlva is itt tartanak majd a dolgok.

Miért nem fogynak el a tartozások, bár fizetve vannak?

 

Egyszerű a válasz: azért, mert a havi befizetés, a havi törlesztés csupán a kamatok egy részének kifizetésére elegendő. A fennmaradó kamat tudja emelni hónapról-hónapra az összeget, és bár befizetés rendszeresen történik, az nem elég az adósság “elkoptatására”.Sokan vannak ilyen, vagy hasonló helyzetben. És tudod mi a furcsa? Hogy sokan nem is tudják, hogy ebben a helyzetben vannak! 😮

Egyszerűen csak nyugodtak afelől, hogy fizetik a tartozásukat, de az közben nem tart sehová. Arra biztosan nem, hogy a havi bevizetések lenullázzák az adósságot. Pedig erre megy ki az a törekvés, hogy rendszeres törlesztés történik.

Ideje hát megvizsgálnod a saját adósságaid körülményeit. Ha nem tudsz eligazodni, hogy Te is ebben a helyzetben vagy-e, akkor írj nekünk, ITT megírhatod az adósságaid részletét, és mi szívesen megvizsgáljuk a helyzetet. Előnyös, vagy nem? Haladsz-e a cél felé a törlesztéssel, vagy nem?

 

IDEKATTINTS, töltsd ki, küldd be! >>

Adatbekérő űrlap > KATT!

 

Ha arra vágysz, hogy tiszta lappal folytasd …

 

Mindazoknak, akiket adósságteher súlyt, már megfordult a fejükben, hogy mi lenne, ha…? Ha nem volna ez a tartozás, akkor,… ha egy mód volna arra, hogy letudjuk ezt a hitelt, akkor…. és számtalan szebbnél szebb gondolat indult útjára. Ha a “ha” eltűnne, akkor bizony megoldás is volna. 🙂 Az, aki az elmélkedést felváltja tettekkel, igen csak nagy eséllyel számíthat arra, hogy megszabadulhat adósságterheitől egyszer, és mindenkorra.

Akkor, mikor valaki elhatározza, hogy az adósságterheket száműzi az életéből akár úgy, hogy a nem fizetett, vagy nehezen fizetett tartozásokat kezeli, -ez több mindent jelenthet-, máris nagy lépést tett előre. Megvan a technikája minden típusú adósság kezelésének, megvan a módszere annak, hogyan lehet az adósságból kevesebb összeg, és miképp lehet azt visszafizetni. Minden csupán utánajárás kérdése. Ha nincs időd, ötleted, hogyan járj mindennek utána, akkor KATT IDE>>

Kérdezz meg bennünket, mert mi az adósságkezeléssel foglalkozunk, annak is az emberi oldalával, azzal, hogyan kerülj ki a gödörből, és lásd újra fényben a világot! 🙂

 

ITT kérdezhetsz minket >>

Kérdezz! Felelek 

Személyes szaktanácsadás keretein belül részletes iránymutatást kapsz, és tanácsokat arra vonatkozóan, mit kell tenni, hogy tisztázhasd végleg az adósságokat.

Katt ide! >>

Személyes szaktanácsadást kérek!

 

 

Válassz! Információs segédanyagainkat jelzáloghitelek, fedezetlen hitelek témakörében, és már a közelgő VÁLSÁGRÓL is,

ITT TUDOD LETÖLTENI! KATT! Díjmentes! 🙂

Kapcsolódó cikkek

03

Júl
Adósságrendezés, Mediációs stratégia

#Vigyázzunk egymásra! Lehetséges a problémás hitelek komplett megoldása?

Adósságteherrel, akár végrehajtás alatt élsz? Hogyan szabadulj meg a terhes millióktól? #Maradj otthon! Ez önmagában nem volna jó tanács. 🙂 Abban a helyzetben, mikor valakit anyagilag, pszichésen bekorlátoz, nyomaszt egy adósság, amit többszörös kamattal, + büntető kamattal is tetéztek már, sőt a végrehajtó is szedi a vámot, akkor itt NEM ELÉG, ha csak ülünk, és nézzük a […]

27

jún
végrehajtás, Végrehajtás felfüggesztése

#Maradj otthon! Lehetséges végrehajtás felfüggesztése koronavírus után?

 Mik a lehetséges indokok, ha otthon maradtál? #Maradj otthon! #Vigyázzunk egymásra! Kommunikálták oly sokszor, és annyi helyről, hogy már álmunkból felébredve is ezt kántáltuk. A veszélyhelyzet végét kihirdették, ezért most az egyik nagyon fontos kérdés: mi lesz a végrehajtási eljárásokkal? Mefékezhetőek továbbra is, egyéni kérelmekkel a letiltások, és az inkasszó? Mivel a végrehajtási moratórium intézkedései ezt a területet[…]

24

jún
végrehajtás, Végrehajtás felfüggesztése, YouTube videósorozat

#Vigyázzunk egymásra! Kihirdették a veszélyhelyzet végét…de melyiknek?

 Lehet végrehajtást felfüggeszteni koronavírus után? -statisztika- #Vigyázzunk egymásra!   Felmerül a kérdés: melyik veszélyhelyzetre (nem) gondol a kormány? A végrehajtások újraindulásának következményeire, vagy a koronavírus helyzet alatt is javában folyó letiltások, inkasszók szomorú, sanyargató, megnyomorító, és szélsőséges következményeire? A fizetési moratórium alatti kamatokkal megnövelt tartozások új egyenlegére, vagy az új törlesztőrészletek későbbi viselésére? Vagy a kb. 5[…]

21

jún
Devizahitel, végrehajtás

Hozzád is kimentek, hogy begyűjtsék az autódat?

Bár már egy luxusautó árát fizettél ki nekik, de szerintük még mindig tartozol? Még mielőtt bármilyen végehajtásról is szó esne, a teljes képhez az is hozzátartozik, hogy mi kis hazánkban még végrehajtás sem kell ahhoz , hogy elvigyék a saját autónkat, amit addigra már többszörösen kifizettünk. Ha deviza bőrbe bújtatott hitelkonstrukciót sóztak ránk, akkor legalább 2-szer kifizettük[…]

11

jún
Adósságrendezés, Devizahitel

Emlékezzünk a nagyokra! dr. Léhmann György, Varga István deviza élharcosok

Gondolataik, éles meglátásaik mindig segítettek | A Békéltető Testület egy vicc!  Ez komoly!   Sok telefont kapok a mai napig is a Békéltető Testület elé vitt ügyekről., és arról, hogy elszámolást kell készíteni a devizahitelről, hogy azt a bank orra elé dugva próbáljanak érvelni az adósok a saját igazuk mellett. Ami megjegyzem, már kezdetetkől fogva, a devizahitelek[…]

05

jún
Adósságrendezés, Adósságterhek, THM-teljes hiteldíj mutató

Mi az a THM, és hogyan segíthet jól választani banki kölcsönt?

Erre figyelj, mielőtt újabb kölcsönbe bonyolódsz!   Alapvető pénzügyi fogalmakról lesz szó, mert rengetegen kerestek kisebb-nagyobb banki kölcsönöket. Akár a koronavírus miatt beálló csökkentett munkavégzésből adódó kevesebb munkabér miatt, akár átmeneti megélhetési problémák miatt, akár lakásfelújítás, bővítés, építkezés, autóvásárlás, stb. miatt.   Érezzük, hogy ezek a kölcsönigények jelentősen megszaporodtak, amióta rendeletben mondta ki a kormány az új[…]