A lakáskasszát kinyírták, hová fektessek?

A lakáskasszát kinyírták, hová fektessek? 

Egyszerű, gyors döntést igényelt csupán a lakáskassza, vagy Fundamenta befektetés. Jól hangzó állami támogatottságot élvezett ez a pénzügyi termék, és az, aki a 4 éves változat mellett döntött, az a lehető legjobb kamatozással, kb. 10-11 % hozam környékén. Tudni lehetett egyértelműen, hogy éves szinten mennyit tesz hozzá államunk, és már lehetett is indítani a takarékoskodást…mégsem párnába bevarrva kucorgott a család összes pénze, egy szekrény alján. 🙂

 

A lakáskasszának már vége, akkor most mibe fektessek?

 

Alkér Orsolyát kérdezte a Trend rádió, aki készséggel beszélt az egykori lakáskasszáról, és a fellelhető egyéb befektetési formákról:

Lakáskasszát használókat kérdeztek meg arról, hogy egyfelől milyen más megtakarításaik vannak, másfelől arról, hogy a jövőben milyen megtakarítási formát választanak majd? Az eredmény azt mutatja, hogy a lakástakarék tulajdonosok rendelkezők közel 3/4-e nem tudja, hogy mibe kellene fektetni ezután? Ez azért is meglepően magas szám, mert azt gondolhatnánk, hogy ez a réteg már egy pénzügyileg tudatosabb réteg, tehát tudhatja, mibe érdemes a pénzt tartani. A felmérés eredménye viszont másról árulkodik.

Úgy látszik, hogy ez tényleg nincs így, és ebből az is következik, hogy a tudatos pénzügyi kezelést, és a pénzzel való “okos” bánásmódot, azt meg kell tanulni. A lakástakarék azért volt egy nagyon jó befektetési forma, mert nagyon könnyű volt. Nem nagyon kellett ahhoz tanulni, hogy használni lehessen, hogy tudják az emberek azt, hogy ezzel jól járhatnak.

A 4 éves periódusú változat 10-11 %-kos hasznot is kitermelt, ezért ez volt a legoptimálisabb változat a haszon oldaláról. A 6-10 éves futamidős változatnál már csökkentek a nyerhető kamatok, mivel a futamidő is hosszabbra nyúlt. A 10 éves az kb. 4 %-ra futott ki. Minden más befektetési döntés, ami a lakástakarék formától különbözött, már egy pénzügyi tudatosságot, pénzügyi tudást, pénzügyi gondolkodást igényelt. A magyar emberek viszont pénzügyileg nem tudatosak, nem tanulták. Ezt most már meg kell tanulni, ha valaki jó befektetést akar magának. 

 

Hová fektessük be a pénzünket úgy, hogy a 11 %-kos hozamot el

tudjuk érni?

 

A magyar piacon jelenleg nincs más olyan pénzügyi/befektetési forma, ami az egyszerűsége okán, még elfogadható hozamot produkálna. Az államkötvények nagyon közkedveltek, főleg az idősebbek körében, viszont ezek főképp csupán az értékükön tartják a pénzt. Azt tudhatjuk, hogy a bankban csak elértéktelenedik a pénz hosszú távon, és csak elvétve, például mikor nagy forrásgyűjtésben van a bank, akkor ajánl fel bizonyos konstrukciókban infláció feletti hozamot. Ez nem számottevő, és csak rövid időre teszi ezt: 1/2 – 1 évre.

 

Most nem ajánlott államkötvénybe fektetni

 

A mostani időben a szakértők nem ajánlják az államkötvényekbe fektetést. A pénz ezekben picit infláció felett van, hosszú távon viszont ebben is csak értéken marad, és a mostani időben nem is ajánlott ezekbe fektetni. Ezek a befektetési formák (is) nagyon függnek a kamattól. Most nagyon alacsony a magyar állami alapkamat, de most már  Nemzetközi szinten elkezdték az alapkamat emelést, és a magyar állam sem fogja tudni elkerülni azt, hogy alapkamatot emeljen. Na most, ha valaki most vásárol államkötvényt 2-3 %-kos hozamosat, és emelkedik az állami alapkamat, akkor az államkötvények kamata is megnő. Ez azt jelenti, hogy 4-5, vagy akár 6 %-kos hozamért is lehet majd államkötvényt venni, és az ő államkötvénye, amit most vásárol valaki 2-3 %-kért, azé értéktelenebb lesz, mint azé, aki a kamatemelés után vásárol. 

 

Mikor érdemes államkötvényben gondokodni?

 

A lényeg, hogy akkor érdemes államkötvényt venni, amikor magasak az alapkamatok, és kamatcsökkentés várható. Mert akkor én hozzá tudok jutni egy magasabb hozamú államkötvényhez, és ahogy elkezdik csökkenteni a kamatot, csökken a kötvények kamata is, és az én magas kamatú kötvényemet  jó áron el tudom adni, jobb áron, felértékelődik az én kötvényem. Ha viszont alacsony a kamatkörnyezet, és kamatnövelés várható, hogyha én most veszek államkötvényt, akkor nekem értéktelenebb lesz a kötvényem, mint amikor a kamatemelés megtörténik, és már magasabb kamatokért lehet az államkötvényekért hozzájutni. 

Jelenleg nincsen olyan pénzügyi konstrukció a magyar piacon, amely mindenfajta pénzügyi tudás nélkül, magasabb hozamot tudna hozni, mint amilyen a 4 éves periódusú lakástakarék 11 %-ka volt. Persze voltak annak megkötései, de mégiscsak egyszerű, gyors döntést lehetett hozni mellette.

 

Honnan tájékozódjunk a jó befektetési konstrukció után?

 

Az emberek többsége párna alatt tartja a pénzét, sőt sikeres vállalkozóknál is megfigyelhető, hogy csak a bankban tartja a pénzét. Az emberek általában bankban járnak utána a befektetések után, és a banki ügyintéző, mivel ez is a munkájának része, megpróbálja eladni azt a banki terméket, ami az ő saját szempontjából is a legjövedelmezőbb lehet. Ha valaki befektetési alapok után érdeklődik, akkor annak az értékesítője szintén a saját érdekszempontjából fog arról a termékről beszélni. Ezekben az esetekben az ügyintézőknek nem a befektetni akaró ember érdekei a fontosak, hanem a saját szempontjaikat helyezik előtérbe. 

 

Tanítják a pénzügyi kultúrát az oktatásban?

 

Olyan típusú pénzügyi oktatás, amely a pénz valódi gyarapításáról szól, és a tanterv része lenne, ilyet még nem ismerni Magyarországon. Oktatóanyagok léteznek. Olyan anyag létezik a közoktatásban, ami beszél arról, hogy mi az a hitel, mi a THM, mi a betét?

Arról viszont, hogy mi a hitel és a betét, és mi az adósság és a vagyon közötti különbség, és hogyan tudom az adósság helyett a vagyont elérni, erről sajnos széles körben nem tudnak az emberek. Nem is tudják elképzelni azt, hogy ők képesek vagyont építeni, pedig minden ember képes rá!

 

Kezdhetné mindenki az adósságok rendezésével a vagyonépítést, ugye?

 

Mert mindennek az alapja az, hogy ne folyjon el a havi bevétel ilyen-olyan adósságokra, főképp olyanokra ne, amiket végeláthatatlanul lehet fizetni. Számolatlan példa van arra, hogy attól függetlenül, hogy valaki fizeti hónapról-hónapra pl. a személyi hitelét 30 ezres összegekben, mégis a felvett 1 millió Ft-os tartozás csak nem akar fogyni. Bár már több, mint 2 millió Ft visszafizetés történt, még mindig ugyanannyi hátra van, mint amennyi volt a kezdet kezdetén. Akárhogy is nézzük, ez egy tipikus “toljuk magunk előtt a tartozást” helyzet. Mert 2-3-5 év múlva is itt tartanak majd a dolgok. 


Miért nem fogynak el a tartozások, bár fizetve vannak?

 

Egyszerű a válasz: azért, mert a havi befizetés, a havi törlesztés csupán a kamatok egy részének kifizetésére elegendő. A fennmaradó kamat tudja emelni hónapról-hónapra az összeget, és bár befizetés rendszeresen történik, az nem elég az adósság “elkoptatására”. Sokan vannak ilyen, vagy hasonló helyzetben. És tudod mi a furcsa? Hogy sokan nem is tudják, hogy ebben a helyzetben vannak! 😮

Egyszerűen csak nyugodtak afelől, hogy fizetik a tartozásukat, de az közben nem tart sehová. Arra biztosan nem, hogy a havi bevizetések lenullázzák az adósságot. Pedig erre megy ki az a törekvés, hogy rendszeres törlesztés történik.

Ideje hát megvizsgálnod a saját adósságaid körülményeit. Ha nem tudsz eligazodni, hogy Te is ebben a helyzetben vagy-e, akkor írj nekünk, ITT megírhatod az adósságaid részletét, és mi szívesen megvizsgáljuk a helyzetet. Előnyös, vagy nem? Haladsz-e a cél felé a törlesztéssel, vagy nem?

 

IDEKATTINTS, töltsd ki, küldd be! >>

Adatbekérő űrlap > KATT!

 

Ha arra vágysz, hogy tiszta lappal folytasd …

 

Mindazoknak, akiket adósságteher súlyt, már megfordult a fejükben, hogy mi lenne, ha…? Ha nem volna ez a tartozás, akkor,… ha egy mód volna arra, hogy letudjuk ezt a hitelt, akkor…. és számtalan szebbnél szebb gondolat indult útjára. Ha a “ha” eltűnne, akkor bizony megoldás is volna. 🙂 Az, aki az elmélkedést felváltja tettekkel, igen csak nagy eséllyel számíthat arra, hogy megszabadulhat adósságterheitől egyszer, és mindenkorra. 

Akkor, mikor valaki elhatározza, hogy az adósságterheket száműzi az életéből akár úgy, hogy a nem fizetett, vagy nehezen fizetett tartozásokat kezeli, -ez több mindent jelenthet-, máris nagy lépést tett előre. Megvan a technikája minden típusú adósság kezelésének, megvan a módszere annak, hogyan lehet az adósságból kevesebb összeg, és miképp lehet azt visszafizetni. Minden csupán utánajárás kérdése. Ha nincs időd, ötleted, hogyan járj mindennek utána, akkor KATT IDE>>

Kérdezz meg bennünket, mert mi az adósságkezeléssel foglalkozunk, annak is az emberi oldalával, azzal, hogyan kerülj ki a gödörből, és lásd újra fényben a világot! 🙂

 

ITT kérdezhetsz minket >>

Kérdezz! Felelek 

Személyes szaktanácsadás keretein belül részletes iránymutatást kapsz, és tanácsokat arra vonatkozóan, mit kell tenni, hogy tisztázhasd végleg az adósságokat.

Katt ide! >>

Személyes szaktanácsadást kérek!

 

 

 

Válassz! Információs segédanyagainkat jelzáloghitelek, fedezetlen hitelek témakörében, és már a közelgő VÁLSÁGRÓL is, 

ITT TUDOD LETÖLTENI! KATT! Díjmentes! 🙂

 

Az információ legyen Veled! Hitelsakkmatt – 06304845236

 

Kapcsolódó cikkek

24

Sze
Bank, Moratórium

Itt az újabb hiteltörlesztési MORATÓRIUM!

… és annak pénzügyi következményei   Éljen, időt nyertünk! Örüljünk, vagy annyira nem is ideális a helyzet?   A kormány úgy döntött, hogy a gyermeket nevelő szülők, a nyugdíjasok, a munkanélküliek és a közfoglalkoztatottak számára további hat hónappal (vagyis valószínűleg 2021. június 30-áig) meghosszabbítják a moratórium lehetőségét. Az idén hozott, első moratórium döntés értelmében ez év, azaz […]

18

Sze
Eladósodás, Elévült!

ELÉVÜLT! Vagy mégsem?

Mit jelent ez a fogalom, mikor és mi lehet ELÉVÜLT?   Mi az ELÉVÜLÉS?   Fogalma: Az idő múlása jogilag behajthatatlanná teszi a pénzköveteléseket. Azaz a bíróság úton való érvényesíthetőségét zárja ki. Ha elévült a tartozásod, akkor bizonyítani is tudnod kell ezt a helyzetet. Többféle pénzkövetelést ismerünk:  Valamely szolgáltatásból eredőt: pl. telekommunikációs tartozások (ilyenek a telefonszámla, internet,[…]

15

Sze
árverés, végrehajtás

Kifejezetten káros az adósoknak a végrehajtási törvénymódosítás!

2020: Milyen súlyos, és hátrányos változtatások történtek a végrehajtási törvényben?   Már talán mindenki tudja, olvasott vagy hallott róla, hogy változások történtek idén nyáron a végrehajtási törvényben. Több szerkezeti változást hoztak, amik súlyosbíthatják a már eleve súlyos eljárást, és a végkimenetel, az ingatlan árverése viszonylag hamar befejeződhet.   Végrehajtási törvény változásai   Beszéljenek a számok. Július 2-án[…]

09

Sze
Adósságterhek, végrehajtás

Ébresztő!

Hogyan zárd végleg az adósságokat folyamatos támogatás mellett?     Ha ilyen a gondolkodásmód, akkor baj van…   Úgy érzed, egyedül vagy. A gondjaiddal, problémákkal, a mindig megújuló napi kihívásokkal. Egyedül, csak te és veled szemben a világ. Támasz, biztatás, segítség nélkül. A problémák csak úgy jönnek, és nem múlnak el, maradnak míg meg nem oldod. Ezek[…]

26

aug
Adósságrendezés, Adósságterhek

“De mégis, hogy áll az ügyem??!”

Avagy hogyan kezeljük az adósságrendezés alatt álló ügyeket?   Kik vagyunk mi?   Adóssághelyzeteket kezelők, ebben segítők vagyunk, tudunk segíteni adósságok csökkentésében, azok végleges rendezésében. Nagyon fontosnak tartjuk az adóssághelyzetek részletekbe belemenő átbeszélését, a teljes adósság történet visszakövetését, mert érdemi, szakértői megoldás felállításához erre feltétlenül szükség van!  Sokan azt gondolják, hogy bármiféle séma ráhúzható a különböző helyzetekre.[…]

18

aug
Adósságrendezés, végrehajtás, végrehajtási moratórium

Újra indulhatnak a kilakoltatások – Hogyan tovább?

A végrehajtási moratórium vége – 2020.07. 01. (?)   A kormány által előterjesztett törvényjavaslat nem tisztázza érthetően a kilakoltatásokra és végrehajtásokra vonatkozó szabályokat. A veszélyhelyzet idejére az 57/2020. (III. 23.) Kormányrendelet átmenetileg felülírta a végrehajtási törvény több rendelkezését, ezt nevezték végrehajtási moratóriumnak. A védelem tervezett határideje azonban 2020. december 31.-e volt még idén márciusban, amikor a veszélyhelyzetet[…]